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1.招標條件

濟南成家物業(yè)管理有限公司中新錦繡天地、中建云境項目保潔服務供方采購，招標人為濟南成家物業(yè)管理有限公司，項目資金為國有（非財政），項目出資比例為100%，資金已落實，現(xiàn)對本項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：中新錦繡天地項目總建筑面積15.42萬平方米（首批次投入11.04萬平方米），中建云境項目總建筑面積13.88萬平方米。

2.2合同估算價：一標段：1653600元；二標段：1984320元。其它部分：外墻玻璃幕墻清洗、地毯清洗、石材養(yǎng)護、室內(nèi)瓷磚養(yǎng)護、開荒精保潔以單價形式報價，如項目使用需按照單價、面積簽訂補充協(xié)議進行清潔工作。（具體以控制價為準）。

2.3招標范圍：濟南成家物業(yè)管理公司所管轄的中新錦繡天地、中建云境項目。整個園區(qū)室外公區(qū)保潔、室內(nèi)公區(qū)保潔、車庫保潔，外立面玻璃幕墻清洗、室內(nèi)地毯清洗、石材養(yǎng)護、室內(nèi)瓷磚養(yǎng)護、開荒精保潔等。

2.4服務期：一標段2年，二標段2年，自簽訂合同之日起開始計算。（根據(jù)使用方對供方服務年度配合度、服務質(zhì)量，通過物業(yè)項目填寫年度《服務供方年度履約評價表》綜合評價得分合格后80分以上再行簽訂第二年服務合同）

2.5標段劃分：本項目共劃分為2個標段，兼投不兼中，每標段入圍2家單位。（如一家單位同時獲得2個標段的第一名，須在投標文件中明確優(yōu)選標段的順序。招標人優(yōu)先選擇評分排名第一名投標單位服務本項目，在項目實施過程中如服務質(zhì)量不滿足招標人標準要求，招標人將自動解除服務關系，由第二名投標單位為本項目服務）。

一標段：中新錦繡天地項目保潔服務；二標段：中建云境項目保潔服務。

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，能獨立承擔與本項目相應的法律與經(jīng)濟責任；

3.2財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度經(jīng)審計的財務狀況表（自2021年度至2023年度），若投標人成立不足三年的，從公司成立有效之時起算；

3.3業(yè)績要求：投標人近3年（2022年2月7日-2025年2月7日），承擔過項目服務建筑面積不低于7.73萬㎡或年度合同額不低于57.88萬元的類似保潔業(yè)績（以合同簽訂時間為準，如合同中沒有服務面積，以服務項目規(guī)劃許可證建筑面積為準）；

二標段：投標人近3年（2022年2月7日-2025年2月7日），承擔過項目服務建筑面積不低于9.71萬㎡或年度合同額不低于69.45萬元的類似保潔業(yè)績（以合同簽訂時間為準，如合同中沒有服務項目的建筑面積，以服務項目規(guī)劃許可證建筑面積為準）；

3.4信譽要求：①未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人；②投標人應提供近3年（2022年2月7日-2025年2月7日）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.本項目資格審查方法為資格后審。

5.獲取招標文件的時間、地點及方式

5.1獲取時間：2025年2月7日-2025年2月11日17:00；

5.2獲取地點：網(wǎng)上獲取；

5.3獲取方式：在規(guī)定時間內(nèi)將下列資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作成PDF文檔發(fā)送至sdjzzzy2024@126.com郵箱，郵件中請備注投標人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱及所報項目名稱并電話通知招標代理人員。需提供以下資料的原件掃描件：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或其他證明；

（2）財務狀況表；

（3）類似業(yè)績合同；

（4）投標人社會信譽自查承諾及“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站截圖；

（5）法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及身份證，以及授權(quán)代表近三個月社保證明；

6.提交投標文件的時間、地點及方式

提交時間：2025年2月28日13:30

提交地點：濟南市臥龍路128號山東省建設節(jié)能示范大廈21樓第一開標廳

提交方式：現(xiàn)場提交

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網(wǎng)和山東省建設工程招標中心有限公司網(wǎng)上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式